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appartement à vendre 2 pièces - 31,18 m2 GRUISSAN - 11

Ref : 324

110 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 31.18 m2 - GRUISSAN - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Les Salins
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Description

GRUISSAN / SECTEUR VILLAGE

Au coeur du village historique de GRUISSAN !
Appartement de type T2 refait à neuf , au 2eme et dernier étage d'une copropriété de 3 lots avec syndic bénévole composé d'un hall d'entrée desservant une chambre et une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Une cuisine moderne et équipée s'ouvrant sur un spacieux séjour
Ce bien est vendu meublé

Coup de coeur assuré pour cet appartement très cosy et décoré avec goût, au pied de l'emblématique Tour Barberousse !

DPE en cours de réalisation
CENTURY 21 Les Salins
04 30 16 76 33

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Vue globale

  • Surface totale : 31 m2
  • Surface habitable : 31,2 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,5 m2)
    • Séjour (17,1 m2)
    • Chambre (8,3 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Air conditionné, poutres

À savoir

  • Travaux récents : La toiture a été refaite il y a 2 ans - décennale
  • Taxe foncière : 600 €
  • Charges de copropriété : 150 €

À proximité

  • Commerces
  • Ecole
  • Bus

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 150,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1163kWh/m2.ankg CO2/m2.an3 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 21/02/2023

Bien proposé par Virginie hauret EI, agent commercial (RSAC 905275889)

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