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appartement à vendre 2 pièces - 38 m2 GRUISSAN - 11

Ref : 427

180 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 38.0 m2 - GRUISSAN - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Les Salins
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Description

GRUISSAN - SECTEUR GRAZEL / MATEILLE

A 200m de la plage et de toutes commodités ( boulangerie, maison médicale, grandes surfaces, coiffeur, restaurants )

Ce superbe appartement de type T2 décoré avec goût, au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente, sécurisée et fermée, est composé d'une entrée, un séjour avec sa cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse de 10.2m² comprenant un cellier de 4.2m² , une salle d'eau avec douche et wc et une belle chambre avec placards de 12m² avec un accès direct sur la terrasse
Ce bien est équipé du double vitrage avec volet roulant électrique
Normes accessibilité handicapés sont respectées.
Vendu meublé

Dans une résidence très prisée à Gruissan, cet appartement beau standing vous séduira !

CENTURY 21 Les Salins
Tél : 04 30 16 76 33

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 48 m2
  • Surface habitable : 38 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (19,6 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Salle d'eau (6,3 m2)
  • Année construction : 2011

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Terrasse

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 696 €
  • Charges de copropriété : 763 €

À proximité

  • Commerces
  • Mer

Copropriété

  • Nombre de Lots : 271
  • Charges courantes par an : 763,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1655kWh/m2.ankg CO2/m2.an5 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 25/03/2024

Bien proposé par Virginie hauret EI, agent commercial (RSAC 905275889)

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