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maison à vendre 4 pièces - 85 m2 GRUISSAN - 11

Ref : 314

469 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 85.0 m2 - GRUISSAN - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Les Salins
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Description

DANS LE CENTRE HISTORIQUE DE GRUISSAN / Situation idéale !

Au coeur du vieux village , découvrez cette maison remplie de charme de 85m² sur 2 niveaux
Au rdc : vous trouverez un garage de 40 m² et une agréable terrasse de 23m² exposition Est
Au premier étage : un spacieux et lumineux séjour , une cuisine indépendante et une salle d'eau avec douche et wc
Au second étage : un palier desservant trois belles chambres et deux placards
Ce bien est équipé de menuiseries en double vitrage

Cette petite perle gruissanaise vous séduira !

CENTURY 21 Les Salins
04.30.16.76.33

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 85 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage, placards, poutres

À savoir

  • Travaux récents : Toiture et isolation +-15 ans
  • Taxe foncière : 1121 €

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Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2238kWh/m2.ankg CO2/m2.an8 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 15/11/2023

Bien proposé par Virginie hauret EI, agent commercial (RSAC 905275889)

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