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maison à vendre 3 pièces - 55,57 m2 GRUISSAN - 11

Ref : 368

269 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 55.57 m2 - GRUISSAN - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Les Salins
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Description

GRUISSAN / SECTEUR AYGUADES
Proche de la plage et des commerces

Dans une copropriété avec peu de lots, venez découvrir ce magnifique pavillon aux belles prestations!
Ce pavillon traversant se compose :
Au rez-de-chaussée : un séjour avec sa cuisine ouverte équipée, une chambre , une salle d'eau avec douche et un wc séparé avec lavabo
Au premier étage: un palier dessert une seconde salle d'eau avec douche et wc intégré, une chambre et un dégagement de 6 m² (permettant un couchage supplémentaire)
Vous profiterez de ses deux terrasses, une avant exposée SE et une arrière exposée NO
Ce bien est climatisé et est équipé de menuiserie en double vitrage.
Vendu meublé
Une place de parking privée

CENTURY 21 Les Salins à GRUISSAN
Tél : 04 30 16 76 33

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 55,6 m2
  • Surface habitable : 55,6 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre (8,2 m2)
    • Chambre 2 (8,9 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Séjour (21,8 m2)
    • Dégagement (5,2 m2)
    • palier (1,2 m2)
    • Entrée (3,0 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Sans

Général

  • parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 905 €
  • Charges de copropriété : 700 €

À proximité

  • Mer
  • Commerces
  • Bus
  • Pistes

Copropriété

  • Nombre de Lots : 13
  • Charges courantes par an : 700,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1505kWh/m2.ankg CO2/m2.an5 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 27/07/2023

Bien proposé par Virginie hauret EI, agent commercial (RSAC 905275889)

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