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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 62,13 m2 GRUISSAN - 11

Ref : 387

305 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 62.13 m2 - GRUISSAN - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Les Salins
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Description

-Secteur Rive droite-
Appartement T3 en premier étage exposé plein sud sans travaux à prévoir, comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour, une buanderie pour lave-linge, sèche-linge et éventuellement un frigo supplémentaire, un WC séparé, une salle d'eau avec une douche à l'italienne spacieuse et un meuble double-vasque, deux chambres avec des placards et une terrasse de 24M² avec vue sur le port.
Cet appartement dispose de nombreux placards de rangements, du double vitrage, de la climatisation réversible, d'un cellier sur la partie privative du bien pour les vélos, le matériel nautique... et un emplacement de parking privatif.

AGENCE CENTURY 21 LES SALINS
GRUISSAN
04.30.16.76.33

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 86,0 m2
  • Surface habitable : 62,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre 2 (8,2 m2)
    • Chambre (7,2 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • cuisine ouverte sur séjour (22,8 m2)
    • Dégagement (15,8 m2)
    • Buanderie (2,7 m2)
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Mer

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Taxe foncière : 1350 €
  • Charges de copropriété : 820 €

À proximité

  • Commerces : 500 mètres
  • Crèche : 200 mètres
  • Mer

Copropriété

  • Nombre de Lots : 45
  • Charges courantes par an : 820,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1534kWh/m2.ankg CO2/m2.an4 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 05/10/2023

Bien proposé par Nathalie monzo EI, agent commercial (RSAC 824665665)

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