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appartement à vendre 2 pièces - 27 m2 GRUISSAN - 11

Ref : 186

146 200 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 27.0 m2 - GRUISSAN - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Les Salins
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Description

GRUISSAN - SECTEUR RIVE DROITE / COUP DE COEUR !
Proche du port et du village historique de Gruissan.
Au 3ème étage d'une résidence sécurisée entièrement rénovée avec un ascenseur et une piscine.
Cet appartement 2 pièces se compose d'un séjour lumineux avec sa cuisine équipée moderne donnant sur un balcon de 4 m², une salle d'eau avec douche et wc suspendu, une chambre avec des rangements et un accès direct sur un second balcon.
Ce bien est climatisé, équipé de baies vitrées à galandage, du double vitrage avec volets roulants électriques.
Une place de parking privée et un cellier sont inclus.
Vendu meublé.

Dans un secteur très recherché de Gruissan, cet appartement beau standing est à visiter très rapidement !

CENTURY 21 Les Salins à Gruissan
Tél : 04 30 16 76 33

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 27 m2
  • Surface habitable : 27 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Nombre de pièces : 2
    • Salle d'eau (4 m2)
    • Séjour (15 m2)
    • Chambre (8 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Dégagée

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Travaux récents : Résidence rénovée et livrée en 2021
  • Taxe foncière : 241 €
  • Charges de copropriété : 1100 €

À proximité

  • Bus
  • Commerces
  • Pistes

Copropriété

  • Nombre de Lots : 28
  • Charges courantes par an : 1100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA169kWh/m²/an
5kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 17/08/2020

Bien proposé par Virginie hauret EI, agent commercial (RSAC 905275889)

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