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appartement à vendre 3 pièces - 76,17 m2 GRUISSAN - 11

Ref : 294

264 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Duplex à vendre - 3 pièces - 76.17 m2 - GRUISSAN - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Les Salins
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Description

GRUISSAN / VILLAGE / VUE EXCEPTIONNELLE SUR L'ETANG DE GRUISSAN

Laissez-vous séduire par ce magnifique duplex de 76 m² avec sa vue imprenable sur l'étang de GRUISSAN au coeur du village historique !
Au 1er et dernier étage d'une petite copropriété avec piscine
Ce duplex est composé , au 1er niveau, d'une belle chambre de 10m² avec cellier , une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé et une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux et spacieux séjour de 30m². Un balcon de 5m².
Le second niveau est composé d'un wc séparé, un large cellier et une chambre de + de 17m² donnant sur une terrasse de 11m² exposée plein Sud avec sa vue imprenable sur l'étang de GRUISSAN

Venez visiter ce bien rare et d'exception à GRUISSAN !

CENTURY 21 Les Salins
04 30 16 76 33

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Vue globale

  • Surface totale : 90,4 m2
  • Surface habitable : 76,2 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (29,8 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (17,4 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Rangement (11,4 m2)
    • Hall (3,0 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Imprenable

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Balcon
  • Poutres
  • Piscine

À savoir

  • Taxe foncière : 921 €
  • Charges de copropriété : 1600 €

À proximité

  • Commerces
  • Ecole
  • Bus

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 900,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Virginie hauret EI, agent commercial (RSAC 905275889)

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