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maison à vendre 3 pièces - 53,95 m2 GRUISSAN - 11

Ref : 275

346 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 53.95 m2 - GRUISSAN - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Les Salins
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Description

SECTEUR MATEILLE
Coup de cœur assuré pour cette maison de 53,95m2, sur 2 faces, dans une petite résidence proche de la mer et des commodités.
Elle se compose :
En RDC : une cuisine semi-aménagée et équipée, un séjour et un WC indépendant.
Au 1er étage se trouve 2 chambres dont une avec mezzanine et donnant accès sur une loggia lumineuse, une salle de bain avec un second WC.
Le 2ème étage combles de 14m2 aménagés en troisième chambre.
A l'extérieur une terrasse de 33 m2 arborée exposée Sud Ouest.
Cette maison est équipée de fenêtre en double vitrage et de la climatisation.
Le petit plus 1 garage de 15m2 avec électricité.

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Vue globale

  • Surface totale : 58 m2
  • Surface habitable : 54,0 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine (18,8 m2)
    • Séjour (10,3 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre 2 (8,0 m2)
    • Loggia (2,9 m2)
    • Salle de bain (2,6 m2)
    • Mezzanine (14,1 m2)

À savoir

  • Taxe foncière : 801 €
  • Charges de copropriété : 600 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 24
  • Charges courantes par an : 600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA142kWh/m²/an
5kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 26/01/2020

Bien proposé par Séverine taillandier EI, agent commercial (RSAC 912850344)

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