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appartement à vendre 2 pièces - 37,90 m2 GRUISSAN - 11

Ref : 274

169 200 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 2 pièces - 37.9 m2 - GRUISSAN - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Les Salins
Appartement à vendre - 2 pièces - 37.9 m2 - GRUISSAN - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Les Salins
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Description

GRUISSAN / SECTEUR RIVE GAUCHE

Au 2eme étage d'une résidence bien entretenue et calme. Proche du port, des commerces et du village
Nous vous proposons cet agréable appartement d'une superficie totale de 55m² comprenant un spacieux séjour avec son coin repas , une cuisine équipée indépendante, une salle d'eau avec douche et wc. La chambre de 13m² se trouve en mezzanine.
La terrasse de 12m² avec sa vue sur l'étang de GRUISSAN est exposée SO.
Ce bien est climatisé , équipé du double vitrage et volet roulant électrique et dispose de nombreux rangements.
Une place de parking et un cellier complètent cet appartement

CENTURY 21 Les Salins
Tél : 04 30 16 76 33

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 55 m2
  • Surface habitable : 37,9 m2
  • Type d'appartement : T1
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (30,9 m2)
    • Mezzanine (13,2 m2)
    • Cuisine (3,9 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • Terrasse (11,7 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Air conditionné

À savoir

  • Travaux récents : la façade a été refaite il y a 10 ans ainsi que la toiture. Les peintures ont été réalisées il y a 3 ans
  • Taxe foncière : 721 €
  • Charges de copropriété : 700 €

À proximité

  • Commerces
  • Bus

Copropriété

  • Nombre de Lots : 52
  • Charges courantes par an : 700,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2738kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 21/06/2022

Bien proposé par Virginie hauret EI, agent commercial (RSAC 905275889)

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