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maison à vendre 2 pièces - 25,06 m2 GRUISSAN - 11

Ref : 248

129 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 2 pièces - 25.06 m2 - GRUISSAN - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Les Salins
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Description

GRUISSAN / SECTEUR LES AYGUADES à 900m de la Plage !

Dans une copropriété calme et bien entretenue, proche de toutes commodités
Joli pavillon de type T1 mezzanine sur 2 faces comprenant une cuisine ouverte sur un coin repas et un séjour, une salle d'eau avec douche et wc.
A l'étage, une spacieuse mezzanine haute comprenant une chambre
Ce bien est équipé du double vitrage, volet en bois et de la climatisation réversible.
Beaucoup de rangements sont à disposition
Vendu meublé

Les plus : Une belle terrasse arborée de 20m² exposition Est et une place de parking privée !


DPE en cours de réalisation
CENTURY 21 Les Salins
04 30 16 76 33

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Vue globale

  • Surface totale : 45,1 m2
  • Surface habitable : 25,1 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (8 m2)
    • Chambre (6,7 m2)
    • Cuisine (4,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (1,9 m2)
    • Autre (4 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Général

  • parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 530 €
  • Charges de copropriété : 550 €

À proximité

  • Commerces

Copropriété

  • Nombre de Lots : 561
  • Charges courantes par an : 550,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1415kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 20/09/2023

Bien proposé par Virginie hauret EI, agent commercial (RSAC 905275889)

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