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maison à vendre 5 pièces - 96,26 m2 GRUISSAN - 11

Ref : 219

339 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 96.26 m2 - GRUISSAN - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Les Salins
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Description

GRUISSAN - SECTEUR GRAZEL/MATEILLE

Situé dans une résidence bien entretenue avec un syndic bénévole et de faibles charges, proche d'une maison médicale, des commerces et des plages
Venez découvrir cette magnifique maison 2 faces de 96m² comprenant un spacieux séjour et sa cuisine ouverte, une véranda donnant sur une terrasse de 40m² , une chambre avec un accès sur la terrasse, une salle d'eau avec douche et wc suspendu.
A l'étage se trouvent 3 belles chambres avec placards dont une donnant sur un balcon de 3 m² et équipée d'une mezzanine
Ce bien est équipé du double vitrage et volet roulant électrique, de la climatisation et de la fibre.

Aucun travaux n'est à prévoir !

Les prestations de qualité de ce pavillon vous séduiront assurément !

CENTURY 21 Les Salins
04 30 16 76 33

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Vue globale

  • Surface totale : 96,3 m2
  • Surface habitable : 96,3 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (30,5 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Chambre 3 (11,9 m2)
    • Chambre 3 (12,9 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • Autre (11,6 m2)
    • palier (4,6 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Balcon
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 1453 €
  • Charges de copropriété : 200 €

À proximité

  • Commerces
  • Mer
  • Pistes

Copropriété

  • Nombre de Lots : 36
  • Charges courantes par an : 200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)932kWh/m2.ankg CO2/m2.an2 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 10/07/2023

Bien proposé par Virginie hauret EI, agent commercial (RSAC 905275889)

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