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maison à vendre 4 pièces - 70 m2 GRUISSAN - 11

Ref : 201

340 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 70.0 m2 - GRUISSAN - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Les Salins
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Description

Ancienne maison de pécheur sur le vieux port de GRUISSAN de 80 M² habitable.
La maison se compose au rdc d'un grand hall d'accueil en enfilade sur une pièce de vie ainsi qu'une salle d'eau WC buanderie et d'un débarras.
au 1er étage une cuisine ouverte sur un salon-séjour cheminée en état de fonctionnement d'une superficie totale de 34 M², donnant sur une terrasse de 7 M² sans vis-à-vis.
Au deuxième étage 2 chambres confortables en parquet massif, une salle d'eau WC ainsi qu'un débarras de 2 M².
Combles aménageables de 25 M² accessible avec échelle de meunier présente.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 70 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (18 m2)
    • Bureau (11 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,6 m2)
    • Séjour (21,5 m2)
    • Cuisine américaine (12 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre 2 (11 m2)
    • Salle d'eau 2 (3,9 m2)
    • Terrasse (6,8 m2)
    • WC
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 483 €

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Franck lemee EI, agent commercial (RSAC 913862413)

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