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maison à vendre 2 pièces - 40 m2 GRUISSAN - 11

Ref : 152

218 200 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 2 pièces - 40.0 m2 - GRUISSAN - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Les Salins
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Description

GRUISSAN - SECTEUR GRAZEL
Proche de la plage du Grazel et de tous commerces.
Dans une résidence calme avec piscine, nous vous proposons ce coquet pavillon de type T2 mezzanine refait à neuf avec sa terrasse de 15m² comprenant une pièce de vie, une cuisine équipée indépendante, un dégagement donnant sur la terrasse, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé.
A l'étage, une chambre mezzanine de plus de 15m² avec grand placard.
Ce pavillon est climatisé et équipé de double vitrage.
Vendu meublé.
Aucun travaux n'est à prévoir.

Dans un secteur prisé de Gruissan , ce bien est à visiter sans tarder !

CENTURY 21 Les Salins à GRUISSAN
Tél : 04 30 16 76 33

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 40 m2
  • Surface habitable : 40 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Dégagement (14,4 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Cuisine (15 m2)
    • Salle d'eau (2 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Séjour (13,3 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards
  • Piscine

À savoir

  • Taxe foncière : 500 €
  • Charges de copropriété : 220 €

À proximité

  • Commerces : 500 mètres
  • Mer : 500 mètres
  • Bus : 500 mètres

Copropriété

  • Nombre de Lots : 80
  • Charges courantes par an : 220,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
138
KWhEP/m2.an
4 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
4 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 28/06/2022

Bien proposé par Virginie hauret , agent commercial (RSAC 905275889)

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