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Maison à vendre 3 pièces - 40,85 m2 GRUISSAN - 11

Ref : 434

262 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 40.85 m2 - GRUISSAN - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Les Salins
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Description

GRUISSAN / GRAZEL - MATEILLE / BIEN RARE !

- SOUS OFFRE -
Située dans une jolie copropriété fleurie avec piscine, bien entretenue, proche de la plage et de toutes commodités, découvrez cette villa plain pied de 40m² composée de deux chambres dont une avec la salle d'eau, une cuisine équipée donnant sur un lumineux séjour
Son agréable et reposante terrasse ensoleillée et sans vis à vis vous séduira !
Un cellier et une place de parking complètent ce bien
Cette villa est climatisée et équipée de menuiserie en double vitrage et moustiquaire
Vendu partiellement meublé

Dans un secteur très recherché de Gruissan, cette maison plain-pied est un bien rare à saisir !

CENTURY 21 LES SALINS
04 30 16 76 33

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 40,9 m2
  • Surface habitable : 40,9 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre (6,2 m2)
    • Chambre 2 (6,7 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Séjour (24,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Piscine

À savoir

  • Taxe foncière : 738 €
  • Charges de copropriété : 850 €

À proximité

  • Mer
  • Commerces
  • Bus

Copropriété

  • Nombre de Lots : 49
  • Charges courantes par an : 850,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA205kWh/m²/an
8kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 09/09/2019

Bien proposé par Virginie hauret EI, agent commercial (RSAC 905275889)

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