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maison à vendre 2 pièces - 33 m2 GRUISSAN - 11

Ref : 312

147 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 2 pièces - 33.0 m2 - GRUISSAN - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Les Salins
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Description

GRUISSAN - Secteur des Ayguades
Pavillon T2 de 33 m2 avec une vue dégagée sur le massif de la Clape dans une résidence proche de la plage et des commodités. Il se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec coin cuisine, une salle d'eau et un WC indépendant.
A l'étage une grande mezzanine de 14 m2 avec velux aménagée en chambre.
Une véranda de 9 m2 suivie d'une terrasse de 9 m2 exposée EST.
Place de parking non nominative.

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Vue globale

  • Surface totale : 42,4 m2
  • Surface habitable : 33 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (18,0 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Mezzanine (14,2 m2)
    • Mezzanine
    • Terrasse (9 m2)
    • Autre (9,1 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Véranda
  • Mezzanine

À savoir

  • Taxe d'habitation : 310 €
  • Taxe foncière : 560 €
  • Charges de copropriété : 500 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 160
  • Charges courantes par an : 712,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1685kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 25/04/2023

Bien proposé par Séverine taillandier EI, agent commercial (RSAC 912850344)

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