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maison à vendre 2 pièces - 27,38 m2 GRUISSAN - 11

Ref : 197

162 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 2 pièces - 27.38 m2 - GRUISSAN - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Les Salins
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Description

SECTEUR RIVE DROITE
Coup de cœur assuré pour ce magnifique pavillon de type T2 dans un secteur très recherché de Gruissan. Il se situe dans une petite copropriété au calme et proche de toutes commodités. Sur 4 faces ! Ce bien est composé d'un séjour/cuisine, une chambre en rez-de-chaussée avec mezzanine, une salle d'eau, des WC séparés, une seconde mezzanine qui peut être surélevée afin d'en faire une chambre supplémentaire ainsi qu'une belle terrasse de près de 40 m² ! Vous serez charmés par le secteur, proche du Pech Moulin et du vieux village.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 82,1 m2
  • Surface habitable : 27,4 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (15,2 m2)
    • Chambre (7,8 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Terrasse (40 m2)
    • Dégagement (0,6 m2)
    • Mezzanine (4,9 m2)
    • Mezzanine (9,9 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Terrasse

Général

  • rue
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Double vitrage, mezzanine, poutres

À savoir

  • Taxe d'habitation : 500 €
  • Taxe foncière : 512 €
  • Charges de copropriété : 400 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 1412,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Céline magne EI, agent commercial (RSAC 911479293)

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