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Maison à vendre 4 pièces - 98,09 m2 PORT LA NOUVELLE - 11

Ref : 454

358 000 €

  • Honoraires charge vendeur
210 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 4 pièces - 98.09 m2 - PORT LA NOUVELLE - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Les Salins
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Description

PORT-LA-NOUVELLE

Proche de la plage et de toutes commodités ( grande surface, gendarmerie, centre hospitalier, ... ) dans un quartier résidentiel et très calme , nous vous proposons cette agréable maison individuelle sur 3 faces aux belles prestations comprenant
Au rdc : un hall d'entrée desservant un garage de 15m² avec mezzanine, une buanderie et un wc séparé. Une cuisine indépendante et un lumineux séjour climatisé donnant sur une terrasse avec piscine et cabanon
A l'étage : un palier desservant une salle d'eau avec douche, un wc séparé et trois belles chambres avec placards dont deux d'entre elles ont une vue dégagée et une vue mer à l'horizon
Cette villa est climatisée, équipée du double vitrage avec volet roulant électrique et sécurisée par un portail électrique
Aucun travaux n'est à prévoir !

Ce bien est une opportunité à saisir à PORT - LA - NOUVELLE !

CENTURY 21 LES SALINS
04 30.16.76.33

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Vue globale

  • Surface totale : 112,8 m2
  • Surface habitable : 98,1 m2
  • Surface terrain : 372 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,3 m2)
    • Séjour (27,5 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Salle de bains (8 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Palier (2,6 m2)
    • Buanderie (8,1 m2)
    • Autre (14,7 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1286 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)892kWh/m2.ankg CO2/m2.an2 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 13/10/2023

Bien proposé par Virginie hauret EI, agent commercial (RSAC 905275889)

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